2 februari 2024
Robbe
RobbeEen EPC-waarde C betekent dat je woning redelijk energiezuinig is.
Je mag een woning met EPC C gewoon verkopen of verhuren zonder problemen.
Er is geen renovatieplicht, en kopers zullen een C-label meestal als positief beschouwen.
In dit artikel leg ik je alles uit over wat een EPC-waarde C betekent, wat de gevolgen zijn en of het de moeite loont om je score nog te verbeteren.
Een EPC-waarde C geeft aan dat je woning:
Redelijk goed geïsoleerd is
Gemiddeld scoort op vlak van energiezuinigheid
Geen dringende energiebesparende maatregelen vereist
In Vlaanderen streven we naar een EPC-label A tegen 2050, maar C is vandaag al een mooie middenmoot.
Ja, absoluut.
Met een EPC-label C:
Mag je zonder beperkingen verkopen of verhuren
Heb je geen renovatieverplichting (zoals bij label E of F)
Is je woning aantrekkelijker dan gemiddeld op de markt
💡 Wist je?
Slechts een minderheid van de Vlaamse woningen heeft momenteel label A of B.
Een woning met label C wordt dus als “energiezuinig genoeg” beschouwd voor de meeste kopers.
Een EPC C kan zelfs een positieve invloed hebben op de verkoop:
Woningen met label C of beter zijn aantrekkelijker voor energiebewuste kopers
Je woning wordt sneller verkocht dan een woning met D, E of F
Je hoeft niet te vrezen voor extra onderhandelingen over energiekosten of renovaties
Kortom: een woning met EPC C verkoopt vlotter én tegen een betere prijs dan gemiddeld.
Dat hangt af van jouw situatie:
Wil je je woning in de toekomst verkopen aan hogere waarde?
➔ Dan kan investeren in bv. dakisolatie, nieuwe ramen of zonnepanelen je EPC-score nog optrekken naar B of zelfs A.
Wil je gewoon wettelijk in orde zijn en geen grote kosten doen?
➔ Dan is EPC C prima, en hoef je niets extra te doen.
💬 Mijn advies:
EPC C is vandaag meer dan voldoende.
Verbeteren is enkel slim als je gericht wil investeren in de verkoopwaarde van je woning.
Wil je toch nog een stapje verder gaan?
Hier enkele manieren om je EPC C te verbeteren:
✔ Extra dak- of muurisolatie plaatsen
✔ Oude verwarmingsinstallatie vervangen door een warmtepomp
✔ Zonnepanelen plaatsen
✔ Ramen vervangen door hoogrendementsglas
Soms kan één grote ingreep al voldoende zijn om van C naar B te springen!
Hier zie je hoe EPC-labels algemeen geïnterpreteerd worden:
| EPC-label | Betekenis |
|---|---|
| A+ / A | Zeer energiezuinig |
| B | Energiezuinig |
| C | Redelijk energiezuinig |
| D | Matig energiezuinig |
| E | Energieverslindend (renovatieplicht bij verkoop) |
| F | Zeer energieverslindend (renovatieplicht bij verkoop) |
EPC C = redelijke energiezuinigheid
Geen renovatieplicht
Positief effect op verkoopbaarheid en prijs
Verbeteren kan, maar is niet noodzakelijk
📞 Heb je vragen over je EPC-score of wil je advies over verbetering? Neem gerust contact op!
Onze onderneming neemt haar verplichtingen inzake privacy en gegevensbescherming ernstig. Voor meer informatie kan je ons privacybeleid lezen.
Wij gebruiken “essentiële cookies” die noodzakelijk zijn voor de werking van de site en die daarom niet kunnen geweigerd worden.
De website maakt gebruik van niet-essentiële “functionele cookies” (voor gebruiksgemak) en/of “analytische cookies” (voor geanonimiseerde statistieken).