2 februari 2024
Wil je je woning energiezuiniger maken en een betere EPC-score behalen? Een lage EPC-waarde zorgt niet alleen voor een hogere woningwaarde, maar verlaagt ook je energiekosten en maakt je huis aantrekkelijker voor kopers of huurders.
In dit artikel ontdek je hoe je je EPC-score kunt verbeteren, welke aanpassingen het meeste effect hebben en waar je rekening mee moet houden.
Het Energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Hoe lager de EPC-score, hoe beter. In Vlaanderen is een EPC verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning.
🏠 Energieklasse A+ (zeer zuinig) tot F (energieverslindend)
⚡ Invloed op verkoopprijs en verhuurbaarheid
💰 Lagere EPC = lagere energiekosten
Een slechte EPC-score betekent dat je woning veel energie verbruikt, wat nadelig is voor potentiële kopers of huurders. Gelukkig kan je de EPC-waarde verbeteren door slimme investeringen.
Wist je dat tot 30% van de warmte in een huis verloren gaat via het dak? Een goed geïsoleerd dak is dé nummer één manier om je EPC-score drastisch te verlagen.
✔ Dakisolatie verplicht voor woningen gebouwd vóór 2006
✔ Hoge besparing op energiekosten
✔ Premies beschikbaar via Fluvius
👉 Tip: Minstens 12 cm isolatie (PUR, PIR of glaswol) wordt aanbevolen voor een goede EPC-score.
Heb je een oudere woning? Dan is er een grote kans dat je muren niet geïsoleerd zijn. Spouwmuurisolatie of buitenmuurisolatie helpt om warmteverlies tegen te gaan en verbetert je EPC-score aanzienlijk.
✔ Tot 20% minder warmteverlies
✔ Snelle terugverdientijd (3-5 jaar)
✔ Interessante premies beschikbaar
👉 Buitenmuurisolatie biedt de hoogste EPC-verbetering, maar spouwmuurisolatie is goedkoper en eenvoudiger.
Ramen met enkel glas of oud dubbel glas zijn een grote boosdoener voor je EPC-score. Hoogrendementsglas (HR++ of triple glas) helpt om je energieverbruik aanzienlijk te verminderen.
✔ HR++ glas is 2 tot 3 keer beter dan gewoon dubbel glas
✔ Direct merkbaar in energiebesparing
✔ Verplicht bij renovaties sinds 2023
👉 Tip: Combineer nieuwe ramen met geïsoleerde raamkozijnen voor een nog betere EPC-score.
Een oude gasketel of mazoutketel kan je EPC-score negatief beïnvloeden. Een moderne warmtepomp of condensatieketel maakt je woning veel energiezuiniger.
💡 Wat heeft de meeste impact op je EPC-score?
✔ Warmtepomp (beste score, maar duurdere investering)
✔ Nieuwe condensatieketel (goedkoper en toch energiezuinig)
✔ Zonneboiler voor warm water (extra EPC-voordeel)
👉 Tip: Overweeg vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp voor een nog lager energieverbruik.
Zonnepanelen helpen niet alleen om je elektriciteitsfactuur te verlagen, maar verbeteren ook je EPC-score.
✔ Eigen elektriciteit verlaagt je energieverbruik
✔ Gemiddelde terugverdientijd van 6-8 jaar
✔ Premies en subsidies beschikbaar
👉 Tip: Combineer zonnepanelen met een thuisbatterij om je zelfverbruik te maximaliseren.
Wil je snel en efficiënt je EPC-waarde verbeteren? Dit is de volgorde van grootste impact:
1️⃣ Dakisolatie – Grootste invloed, beste prijs-kwaliteit
2️⃣ Muurisolatie – Snelle verbetering met lage investering
3️⃣ Hoogrendementsglas – Betere isolatie, lagere energiekosten
4️⃣ Nieuwe verwarmingsinstallatie – Vervang oude ketels voor een warmtepomp
5️⃣ Zonnepanelen – Herbruikbare energie verlaagt EPC-score
Dit hangt af van de maatregelen die je neemt. Dakisolatie en een nieuwe verwarmingsinstallatie kunnen samen je EPC-score halveren.
Veel energiebesparende maatregelen verdien je terug binnen 5 tot 10 jaar, afhankelijk van je energieverbruik en premies.
Ja! Via Fluvius en de Vlaamse overheid kan je subsidies krijgen voor isolatie, warmtepompen en zonnepanelen.
Een EPC is 10 jaar geldig, maar als je grote verbeteringen doorvoert, kan het nuttig zijn om een nieuw EPC te laten opmaken voor een betere score.
Een lage EPC-waarde maakt je woning energiezuiniger, verhoogt de waarde en verlaagt je energiekosten. De beste verbeteringen zijn dakisolatie, spouwmuurisolatie, hoogrendementsglas, een nieuwe verwarmingsinstallatie en zonnepanelen.
✅ Wil je een EPC laten opmaken of advies over energiebesparing? Neem contact op en ik help je graag verder!
EPC Attesten: Alles Wat Je Moet Weten Over Energieprestatiecertificaten